加盟永筑房产科技平台，手握房地产行业获客神器

创始人张魏巍，7年案场经验，蝉联4年销冠，深谙房地产获客模式和营销奥秘，携手房产营销精英团队和科技研发团队，致力于打造房地产行业获客神器。

永筑斥资千万搭建“有你有家”和“筑梦爱家”房产平台，研发客户管理后台“永筑ERP”和永筑“CRM”共生系统，从而实现“较低的成本获取足够优质的客户流”。

截至目前，永筑“有你有家”“筑梦爱家”位列中文房产网站排名前列，利用永筑的平台优势与获客神器扶持，日新增客户线索30000+，累计电话通数2500万，月超3000万独立访问用户，3.6亿+年度访客，形成亿级用户平台，连续5年流量100%增长，交易额高达300亿元。

永筑地产获客的成功模式，不仅让永筑的发展规模直接扩大到全国50余城，还吸引了众多加盟伙伴的入驻，利用线上平台优势与技术加持，一举突破传统模式下获客难、转化成本高的困境，客户成交率得到显著提升。

那么，永筑地产到底有何秘诀，具备怎样的优势，为何能够有效突破传统房产模式困局，为何能到轻松获客、控制成本、提升成交率？面对房产行业获客越来越难、成本越来越高、转化成交越来越低的现状，传统房地产商应当出怎样的改变和调整，才能扭转这一局面？

行业现状：获客难、转化难、费用高成为“致命伤”

房地产黄金十年已经过去，市场已从“房源为王”的房产信息不对称时代，转变到“客户为王”的互联网营销时代。

采用电销、线下派单等的获客方式，获客少，转化低，徒增人力成本。这要求房地产行业获客模式变革，然而依靠自身技术研发，费时费力，投入成本太高。

新的十年，房地产市场两极分化严重，分销行业面临的客户群略显单薄，唯有获客，方能解决市场问题。而永筑不断升级的产品成功模式是不错的选择。

永筑为何能够打破这一局面？原因在于永筑具备多种优势：

1. 永筑线上平台拥有专业的技术团队，强大的技术支持。

2. 平台内容丰富，用户数据庞大。永筑线上通过不断运营与推广，包含5万+楼盘数量，3.6亿级用户访问。

3. 专业推广团队长期运营分析，确保数据精准度，合理控制费效。低费用，多数据，更精准。

4. 多城市直营与众多加盟商合作，有效落地，成功帮扶众多加盟商以及拯救大批项目

5. 可视化管理后台，永筑ERP+CRM让推广效率更高，客户管理也变得更加高效精准。

永筑的优势所产生的积极效应也是多方面的：

一是利用互联网的无边界性，可以快速落地，获取大量精准，也可以涉足旅游地产，海外地产，养老地产等非本地域房产领域；

二是提高客户精准度，缩短成交周期；客户主动找上门，精准到项目的购房意向更容易促成成交。

三是10人团队可以创造出百人团队的业绩；节省人力成本，提高人均效能。

四是客户轨迹可视化，根据客户情况针对性沟通。录音功能一应俱全，增加客户利用率。

五是信息房源信息全覆盖，小程序等辅助工具让变得更加轻松。

六是客户管理后台强大，不仅根据客户情况反哺推广应用，降低费效，同时帮助业务更有效的管理客户，增加利用率。

简单来说永筑黑匣子原理：搜索引擎推广有很多的不确定性，如何让众多的不确定变得相对确定就是永筑ERP+CRM共生系统的制胜法宝。

比如：在哪个时间段把我们的广告展现在什么样的位置，通过什么样的和创意会带来更多的有效客户，如何避免无效流量屏蔽大量无效IP，这些具体到某一个时间点和某一个项目与客户是没有规律可循的，但是永筑ERP+CRM共生系统是可以通过更多的数据积累可以通过大数据的分析，智能调整推广方案，最终产生的结果就是随着推广的时间的增加，数据量积累的变多，推广的效率就会成倍的增加，一切都是靠智能工具来完成，这也是永筑独有的法宝。

另一方面，客户的管理全部打通前端与后台，通过系统工具来监控客户行为路径，快速形成邀带看与促成成交！切实根据行业状况，客户特性有针对性的设置游戏规则，比如回访频率设置，公海规则设定以及业务动作积分等帮助经纪人以及管理者变得更加高效！

当解决了客户来源，又解决了客户利用率后，永筑的效能增加也是必然的了！

“互联网＋房地产”早已成为趋势，互联网营销成为房地产行业的必修课。在互联网+房地产的大环境里，永筑平台访问者与日俱增，意向客户呈指数级增长。

以重庆永筑为例，不到6个月的时间，其门户网站“有你有家”“筑梦爱家” 实现月均UV超百万，积累的用户留电数据达到10000条， 留电一周的上访转化率达到30%，一个月内的成交转化率高达15%。

这一系列数字的背后，既是永筑“房地产+互联网”思维模式的成功，也是永筑线上平台+“黑匣子”技术完美结合的必然结果。依托于线上平台，选择加盟即可获得永筑流量与技术扶持；而永筑的推广模式，可实现“充分降低成本，获取精准客源”；同时利用永筑ERP+CRM客户系统，可以更加了解客户需求，掌握客户意向，距离成交更进一步；而永筑悉心的专业培训视频，更是助力最终成交的有效手段。

因此，想要打破“获客难、转化难”的行业壁垒，想要改变当下传统房产的低迷现状，加盟永筑，无疑是房地产新十年不二的选择。

永筑发展史：5年50城！3.6亿访客！永筑值得信赖

2014年，永筑摸索中前行，斥资千万搭建“有你有家”，实现互联网营销和科技创新融合，“有你有家”“筑梦爱家”和“永筑ERP”永筑“CRM”前台、后台强强联合。

2016年3月，“有你有家”“筑梦爱家”月度UV超过200万，10月挺进合肥房产网站Top10；

2017年10月，线上平台月度UV超过600万，后台数据持续喷涌，年末甚至破千万，初步形成IP效应。

2018年，南京永筑成立，永筑走出安徽市场跨出第一步。

2019年，跨入杭州、南昌、重庆、成都，2年5子落地，房产网商遍布50余城。旗下子公司通过总公司互联网运营的模式、扁平化模块管理方式，迅速占领了市场，且业绩在当地同行中****。

2020年，永筑初步涉猎旅游地产、养老地产与海外地产，截至目前，已经与碧桂园、融创等达成战略合作并取得了不菲的业绩。

截至目前，永筑5年50城！3.6亿访客！亿级用户平台！连续5年流量100%增长，交易额高达300亿元。加盟永筑，离成功更近一步，你还在等什么？

加盟优势：永筑“黑匣子”，获客更轻松

行业的秘诀众所周知，关键在于如何掌握技术“黑匣子”。自行研发，短期投入的时间成本和资金成本过高且没有大量数据支撑不能真正获得其中奥秘；学习运营管理，困于各种课程和培训，进展寥寥；增加人员配比，徒增成本。而这些问题，永筑“黑匣子”一一解决，获客、管理、运营不用愁。

永筑 “黑匣子”，是房地产+互联网营销的强强联合。 一方面构建“有你有家”和“筑梦爱家”网站页面，利用SEO实现自然流量增长的同时，通过SEM竞价推广实现有效客户的主动与留电；一方面研发客户管理后台“永筑ERP”和永筑“CRM”共生系统，实时监测互联网营销的客户有效性。

永筑ERP数据展示当日新增与历史总数，数据清晰一目了然，简单易懂。以8月17日杭州永筑为例：当日推广新增74位有效客户，39个400来电，36个留电，服务数407次，成交数5笔；本月账户累计获客1947位，929个400来电，1018个留电，6979次服务，总共完成49笔成交。

时间轴清晰，月度访问量呈现柱状图，录入数据和上访回访区分，对比明显。例如2020年5月4日，永筑ERP南昌城市录入有效数据94条，上访回访261次；月度录入有效数据达2761条，上访回访8942次。以上所有数据都可以直接点击进入查看具体每一组客户的详情，查看客户轨迹以及客户跟踪回访邀带看成交等情况！

光是获客还不够，如何有效转化成交才是关键。永筑ERP+CRM后台，让客户访问轨迹可视化，从而进一步了解客户的真实想法和意向；同时永筑安排每周进行数据分析，合理调整推广策略，以最低的成本获得尽可能多的精准意向客户，支出与产出比可达到1:10。也就是每增加一万元的支出基本就可以获得十万元的获益，让合作商大呼过瘾！

永筑ERP管理系统高效整合线上数据与企业架构，将线上获得的线索合理匹配到每一位人员，不仅推广效果清晰透明，对客户成交起到有效的助推作用，充分实现“每一分钱都花在刀刃上”。

加盟资源：7大赋能，一站式运营管理服务

加盟永筑，等于提升品牌影响力、获得永筑ERP/CRM的技术支持，拥有独家专享；不需要懂得运营和技术，永筑代运营也能让加盟伙伴享受一站式运营管理服务，以及高效节能的推广。

针对加盟商七项资源支持：

1、技术支持：网络技术平台支持；服务器硬件支持，网站安全维护，Seo优化服务，Sem竞价服务执行，平台代运营服务。

2、运营指导：内容、推广、业务三大板块的运营资料，在运营过程中结合当地市场运营变化给出指导意见。

3、总部永筑相关运营岗位招聘、培训、绩效考核、薪酬福利、劳动关系等服务；

4、品牌支持：永筑品牌在地区的使用权；永筑分站二级域名uniujia.com的使用权；永筑品牌授权书、授权牌及永筑分站新房、二手房、crm客户管理系统等权限。

5、培训支持：甲方渠道服务部门安排人员与分站编辑等部门人员进行培训，岗位视频、操作手册等学习资料，并长时间网络跟踪指导检查，让乙方快速熟悉网站运营。

6、资源共享：共享全国资源加强地市联动，共享各大分站成功运营经验、成功合作案例、方案、合作项目资源的共享等加强各分站的盈利。

7、宣传推广：大型网站导航录；永筑产品宣传单页、文化衫以及其他相关vi资料的电子模板；甲方协助乙方好网络优化等以及SEO搜索引擎排名优化以及SEM推广；甲方协助指导乙方利用手头资源在报纸媒体、户外等广告置换，扩大永筑的影响力。

永筑以科技创新为本，着力于互联网核心技术突破，创新线上客源、线下渠道以及金融资源的连接模式，重构房产交易生态圈，实现开发商、机构和购房者多方共赢的跨越。

加盟类型：全方位覆盖房产各线条

永筑加盟分为四大模式，分别是独家城市、合作端口代运营、开发商、二手房，各具优势，均可获得对应的永筑“黑匣子”技术支持，具体如下：

加盟模式一：独家城市标准

独家城市的加盟模式适用于团队10人以上，公司运营三年以上，业绩产出稳定的团队，想线上转型的营销公司。

加盟优势：永筑将支持品牌授权、全网覆盖推广，SEO优化推广，及时的数据分析，ERP/CRM共生系统提高转化率和线索有效性，一对一的服务，业务流程培训及精指导，以及微信小程序。

标准暂不区分城市量级，半年6万，一年12万，未来永筑将根据城市量级进行调整。

加盟模式二：合作端口代运营

合作端口代运营的加盟模式适用于需要线上有效客户源的公司与个人，永筑线上获客，线下个人转化。

加盟优势：永筑及时数据分析，线上获客，系统优化，与合伙人共享ERP/CRM共生系统，以及微信小程序。

标准视推广项目量而定，2000-6000元不等。

加盟模式三：开发商

开发商加盟模式适用于有客户需求的甲方，永筑线上获客与整体运营，线下由开发商指定团队去化。

加盟优势：永筑两大类资源支持，一方面线上文案、图片、楼盘动态的上传与更新，微信小程序；一方面推广人群的细化与拓展、客户系统的CRM数据分析、曝光展示增加知名度、直接带来精准意向客户，有效客户提升业绩。

费标准根据客户数量而定，300元/组客户，首冲费用30000元起。

加盟模式四：二手房

二手房加盟模式适用于需要大量二手房有效客源的店东。

加盟优势：永筑可支持房源全面覆盖、热门楼盘全面覆盖、优质客源独家享用、ERP/CRM共生系统、微信小程序。

费标准根据区域来定，暂不区分区域热度，每个区域5000元/月。

总的来说，加盟永筑，意味着共享永筑“黑匣子”，拥有庞大的精准，增强有效客户获取，打通客户成交的最后一公里。

加盟条件：

1、具备房地产、媒体和网络广告‘

2、具备较强的经营实力和丰富的管理经验；

3、具有区域优质行业资源。

一城一合作，永筑全国百余个城市邀您共同开启

备注：有丰富互联网行业运营经验或熟悉房地产市场的合作伙伴优先

加盟流程：

1、加盟商合作申请材料包括公司简介、企业资质、合作区域的市场运营规则，初步沟通审核；

2、审核通过后，双方进一步合作洽谈，授权演示；

3、实地考察，合作谈判，最终达成加盟协议，合作期限6个月起；

4、签订合同，加盟成功，加盟商缴纳相应加盟费用；

5、永筑进行一站式运营管理服务，加盟启动，安排相应培训，全阶段指导。

加盟方式：

永筑“有你有家”“筑梦爱家” 房产在线平台

全国服务热线：400 963 8578

地址：合肥市政务文化新区蔚蓝商务港E915-918